Realitní služby
Prodej a pronájem nemovitostí
Zajistíme prodej a koupi jakékoliv nemovitosti ve světě a pronájem v ČR a na Slovensku.
Odhad a ocenění nemovitostí pro interní potřeby
Nabízíme nezávislé ocenění objektu na základě uzavřených nájemních smluv – tabulky nájemného a porovnání s nabídkovou cenou, tj. jestli je cena obvyklá, zda je nájemné v tržní úrovni, zda je uzavřené nájemné dlouhodobě udržitelné.
Finanční služby
Jako doplňkovou službu zajišťujeme financování prostřednictvím bank i stavebních spořitelen.
Právní služby
Prostřednictvím renomovaného advokáta zajišťujeme kompletní právní služby související s prodejem a pronájmem nemovitostí.
Výkup nemovitostí
Výkupní cena nemovitosti se pohybuje od 50% do max. 75% tržní ceny.
U výkupní ceny hraje největší roli druh a stav nemovitosti.
Řešení exekucí a oddlužnění
V případě nařízené exekuce jsme schopni vyřídit financování takovéto nemovitosti. Pro prodávající i kupující zařídíme plný právní servis a to vč. úhrady exekucí nebo sloučení dluhů.
Rekonstrukce – zhodnotíme cenu vaší nemovitosti
Jsme schopni zařídit a financovat rekonstrukci vaší nemovitosti tak, abychom zvýšili její cenu na trhu.
Protokol o stavu stavby
- tj. kontrola stavebně-technického stavu
- kontrola projektové dokumentace zda souhlasí se skutečným stavem
- kontrola situace zápisu v katastru nemovitostí, zda souhlasí se skutečným stavem, tj. kotrola listu vlastnictví, katastrální mapy, zda je skutečný stav shodný se stavem právním v katastru nemovitostí
- kontrola kolaudačních souhlasů/rozhodnutí, ověření zda je zkolaudováno vše
Zprávy kontroly o stavu výstavby (project controlling)
Zprávy project controllingu jsou zprávy pro investora, pro nově stavěný nebo rekonstruovaný objekt – tedy zda rozestavěnost odpovídá fakturaci.
Studie proveditelnosti (feasibility study)
Ověříme, zda nabízený projekt bude proveditelný, tedy feasibilní. Dle záměru provedeme kalkulaci nákladů a výnosů, a tak zjistíme, zdali bude z realizace projektu plynout zisk.
Home staging
Vaši nemovitost připravíme na prodej tak, aby byla zájemcům profesionálně prezentována a zvýšila se tak šance na rychlý prodej / pronájem.
Focení a videa nemovitostí
Kvalitní fotografie jsou základem úspěšného prodeje. Stále více oblíbené jsou i video prohlídky z interiérů, případně letecké záběry. To vše vám rádi zařídíme.
